vastgoed

Gebouw te koop met een commerciële gelijkvloerse ruimte en vier bovenliggende appartementen, gelegen op een absolute toplocatie in hartje Hasselt, op de kleine ring. Het pand bevindt zich langs de Groene Boulevard, op het punt waar de drukke N2 (Diest – Hasselt) invalt, en op slechts een steenworp van het station. Een plek met maximale zichtbaarheid én bereikbaarheid – ideaal voor wie op zoek is naar een strategische investering.

Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van circa 83 m², momenteel ingericht als burelen in een landschapsindeling op twee niveaus. De ruimte beschikt over een apart toilet en een kleine kitchenette. Deze verdieping is momenteel niet verhuurd en kan dienstdoen als handels- of kantoorruimte.

De bovenliggende verdiepingen tellen vier appartementen van elk ongeveer 55 m². Drie van de vier wooneenheden zijn momenteel verhuurd.

Het volledige gebouw wordt verwarmd op elektriciteit. Het dak werd in 2024 grotendeels volledig vernieuwd.

EPC-waarden:
- Handelsgelijkvloers: zie bijlage
- Appartement 8/2: 357 kWh/(m²/jaar), label D
- Appartement 8/3: 348 kWh/(m²/jaar), label D
- Appartement 8/4: 344 kWh/(m²/jaar), label D
- Appartement 8/5: 397 kWh/(m²/jaar), label D

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mendy Lin op 011/24 79 83 of mendy@lwc.be.