HASSELT: Klaprozenstraat 75  Vraagprijs: € 517.500,-
Omschrijving

Deze instapklare halfopen BEN-woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m², drie volwaardige slaapkamers en een ruim perceel, vormt deze woning de ideale thuisbasis voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een doodlopende straat in een aangename en rustige wijk net buiten de grote ring, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid én een uitstekende verbinding naar het centrum van Hasselt, dat zich op korte fietsafstand bevindt. Ook de E313 en E314 zijn snel bereikbaar, net als supermarkten, scholen en horecazaken.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, wat zorgt voor een aangename en moderne leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u verder een ruime wasplaats en een inpandige garage met automatische poort. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voorzien voor de woning.

De bovenverdieping beschikt over drie ruime en volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad, een dubbele spoelbak en een toilet. Daarnaast is er op deze verdieping nog een praktische berging/technische ruimte aanwezig.

De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en een ruim terras vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de conforme elektrische installatie, zonnepanelen, vloerverwarming en een gunstige E-peil van 13, geniet u bovendien van een energiezuinig en duurzaam wooncomfort.

Alle troeven op een rijtje:
+ Bewoonbare oppervlakte van 178 m² (volgens EPB)
+ Ruim perceel aan het einde van een doodlopende straat
+ Kwalitatieve afwerking
+ Zeer energiezuinig
+ Recent bouwjaar en goed onderhouden woning
+ Volledig instapklaar
+ Uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met een rustige ligging

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mendy Lin via 011/24 79 83 of mendy@lwc.be.

Technische informatie
Referentie:215086
Status:Te koop
Beschikbaar vanaf:IN_CONSIDERATION_TENANT
Type object:Woning
Soort:Standaard Half open bebouwing (Hoekwoning)
Prijs:€ 517.500,-
Geïndexeerd K.I.:€ -1,-
Niet-geïndexeerd K.I.:€ 1.019,-
Algemene staat:Luxe uitgevoerd
Bouwjaar:2019
Ligging:Woonwijk
Nabijheid van: openbaar vervoer, winkels, school, Snelweg
Woonoppervlakte:178 m2
Aantal slaapkamers:3
Keuken:ja
Garage:Inpandig
Tuin / terras:Tuin Terras
Verwarming:HEATING_PUMP
Beglazing:TRIPLE
EPC:21 KWh/m2
Certificaatnr. EPC:71022-G-RO2016/1289/PL/EP02527/A001/D01/SD001
  
Informatieplicht
Vergunning:ja
Dagvaarding:nee
Voorkooprecht:nee
Verkavelingsvergunning:nee
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Google maps
Documenten & downloads