Appartementsgebouw bestaande uit twee vergunde wooneenheden, gelegen te Kuringen, vlakbij diverse winkelgelegenheden en de aansluiting met de E313, op een perceel van 9a88ca.
Het gelijkvloers, welk momenteel uitgebaat en verhuurd wordt als burelen, heeft een oppervlakte van +/- 225m² en bestaat uit: inkomhal/ontvangstruimte, diverse kantoren, sanitair, cv-lokaal, kitchenette en terras. Op het verdiep treffen we nog een extra vergaderruimte. Bijkomstig zijn hier 8 parkeerplaatsen voorzien, waarvan 1 in een afgesloten garage.
Het appartement op het verdiep heeft een oppervlakte van +/- 135m² en heeft een eigen ingang. Bestaande uit: hal, ruime living, aparte keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, wasplaats en berging. Ook hier is een aparte garage voorzien.
Gezien het gelijkvloers momenteel verhuurd is als burelen en dit in combinatie met de grote oppervlaktes geeft dit diverse mogelijkheden naar het toekomstig gebruik.
Pluspunten:
- Goede bereikbaarheid;
- Royale oppervlaktes;
- Gunstig EPC, beide label B;
- Gesplitste nutsvoorzieningen;
- Asbestveilig;
- Investeringsopportuniteit.
Gebouwscore: D, Perceelscore: D.
Bezichtiging na telefonische afspraak met kantoor.
| Referentie: | 214792 |
| Status: | Te koop |
| Beschikbaar vanaf: | |
| Type object: | Woning |
| Soort: | Flat_Building (Appartement) |
| Prijs: | € 549.000,- |
| Geïndexeerd K.I.: | € -1,- |
| Niet-geïndexeerd K.I.: | € 2.221,- |
| Algemene staat: | onbekend |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Ligging: | |
| Nabijheid van: | openbaar vervoer, winkels, school, Snelweg |
| Woonoppervlakte: | nvt |
| Aantal slaapkamers: | nvt |
| Keuken: | ja |
| Garage: | Vrijstaand Steen |
| Tuin / terras: | Tuin |
| Verwarming: | Individueel |
| Beglazing: | dubbel glas |
| EPC: | 189 KWh/m2 |
| Certificaatnr. EPC: | 20230705-0002934450-RES-1 |
| Vergunning: | ja |
| Dagvaarding: | nee |
| Voorkooprecht: | nee |
| Verkavelingsvergunning: | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |